Résultats annuels 2024 !

Résultats annuels 2024 : une année remarquable pour Apsys portée par des performances opérationnelles solides et deux ouvertures majeures.

Apsys présente des résultats annuels 2024 robustes, en forte croissance par rapport à 2023. Le groupe a poursuivi son développement avec la livraison de deux projets majeurs en 2024 : Boom Boom Villette à Paris et Neyrpic à Saint-Martin-d’Hères, près de Grenoble.

– Un résultat net récurrent EPRA à 28 M€ en hausse de 5 M€ (+20%) par rapport à 2023.
– Des loyers bruts en progression de 19% à 92 M€ et une activité de commercialisation qui s’élève à 45 M€, un record depuis la création d’Apsys.
– Un taux d’occupation financier groupe de 96,8 %, qui reste parmi les plus élevés du marché.
– Une surperformance opérationnelle du portefeuille :
♦ Fréquentation des sites français et polonais en hausse de 6,7% en volume par rapport à 2023.
♦ Chiffre d’affaires des sites français et polonais en hausse de 9,6% en volume par rapport à 2023 et de 4,4% à centres comparables.
– Une hausse de l’ANR (actif net réévalué) à 895 M€, en hausse de 43 M€, soit +5,1%, par rapport à 2023. Cette progression s’explique notamment par le résultat de la période.
– Un ratio Loan to Value (LTV) en légère hausse à 52,7%, contre 51,7% en 2023 en raison de l’avancement des projets en développement et du décalage calendaire du plan de cession.
– La valeur du patrimoine en quote-part s’établit quant à elle à 2,5 Mds€, en hausse de 10,4% par rapport à 2023. Sur le patrimoine en exploitation, la valeur des actifs augmente légèrement à périmètre constant (+0,9%).

En 2025, Apsys maintient cette dynamique avec des avancées significatives sur ses projets en cours, avec notamment le lancement des travaux de la Maison du peuple à Clichy, d’Hala Targowa à Gdansk et de son projet emblématique Canopia à Bordeaux, soutenu par un financement vert exceptionnel.

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